ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (1-я очередь строительства)
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (КУДП «УКС Могилевского района») зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700130486 14 мая 2014г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2019г. по 2023г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 11 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
«Многоквартирный жилой дом по ГП 14 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему». Жилой дом, благоустройство; внутриплощадочная инженерная инфраструктура (1-я очередь строительства) запроектирован кирпичным, 4-этажным, двухсекционным, 30-квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с привязкой проекта инв.№187/12.
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.
Строительство объекта осуществляется:
- для граждан,осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительствов соответствии с действующим законодательством,
-граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
-граждан,не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе.
Заключение договоров осуществляется на 30 квартир, расположенных на разных этажах:
•семнадцать двухкомнатных квартир общей площадью 60,68 м2 , 60,41 м2, 60,23 м2 , 58,70 м2 , 59,87 м2, 60,64 м2;
•одиннадцать однокомнатных квартир общей площадью 41,03 м2, 40,81 м2, 44,94 м2, 50,89 м2;
•две трёхкомнатные квартиры общей площадью 79,53 м2, 77,86 м2.
Стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,граждан,осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительствов соответствии с действующим законодательствомбез выполнения отделочных работ 1914,00 рублей, с выполнением отделочных работ 2131,44 рублей.
- для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2038,15 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2255,58рублей.
Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства- сентябрь 2023г., предполагаемый срок завершения работ – март 2024г, нормативная продолжительность строительства – 6,5 месяцев в соответствии с проектно- сметной документацией. Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством.
Для строительства объекта Застройщик располагает: земельным участком площадью 0,0813 га для строительства жилого дома (свидетельство от 10.07.2023г. №700/545-25389); проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 27.02.2023г. №32-80/23); договором строительного подряда №71 от 07.09.2023г., заключенным с ОАО «Строительный трест №12» Управляющая компания Холдинга «СТРОЙТРЕСТ-ХОЛДИНГ».
В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.
Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.
Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в КУДП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 28 сентября 2023г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.
Режим работы КУДП «Управление капитальным строительством Могилёвского района»: понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00, пятница: с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв 13.00-13.48; суббота, воскресенье- выходные дни.
УНН 700130486